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▌建設・建築・電子入札・用語辞典
 用語索引 の建設・建築・電子入札・用語辞典検索結果件数:264件中 10 - 20件目
負担付贈与   ふたんつきぞうよ
取得価額1億円、相続税評価額5,000万円の土地・建物に評価額と同額の5,000万 円の債務(住宅ローンなど)を付けて贈与することで節税的贈与が行われた場合 である。 贈与税の評価が時価よりも安い相続税評価額でなされることに着目した手法であ る。そこで国税庁は負担付贈与もしくは低額譲渡については通常の取引価額(時 価)で評価する旨の通達を出したのである。
夫婦の住宅共有登記   ふうふのじゅうたくきょうゆうとうき
夫婦などが共同で資金を出し合って住宅を購入する場合、その持分を正確に計算 した値で決めないと贈与税が課せられる場合がある。 夫婦などの持分は、通常下記の計算式で求めることができる。 注)夫と妻の出資額とは、その名義の住宅資金と住宅ローンの合計額をいう。 5,000万円の物件を夫の自己資金1,000方円、妻の自己資金500万円、夫名義の住 宅ローン3,500万円で購入する時の持分は下記のようになる。 夫=夫の出資額/物件購入価格 妻=妻の出資額/物件購入価格 夫=(1,000万円+3,500万円)/5,000万円=90% 妻=100%−90%=10% 住宅資金贈与の特例で贈与を受けた金額は自分名義にすることが可能である。 配偶者贈与の特例を利用して、一部たは全部を妻の名義とすることもできる。 ただし贈与税の性格上、現金贈与をするよりは一旦夫名義等にして、持分(相続 税評価額により計算)で贈与する方が有利となる。
プレパックドコンクり−ト   ぷれぱっくどこんくりーと
型枠内にあらかじめ粗骨材(15mm以上)を充填し間隙に特殊なモルタルを注入し てつくるコンクリート。
分離抵抗性   ぶんりていこうせい
構成材料間でその質量差などによって生じる相対移動に抵抗する性状。
分離低減剤   ぶんりていげんざい
フレッシュコンクリートなどの材料分離を減少させる効果をもたらす混和剤。材 料分離を抑制させる効果をもたらす減水剤、AE減水剤、増粘剤などを適当に組み 合わせた1つの製品を指すこともある。建築分野では、増粘剤を意味する用語と して用いていることが多い。
ブリーディング   ぶりーでぃんぐ
フレッシュコンクリート中において、その構成材料の内比重の最も小さい水が、 骨材,セメント粒子の沈降に伴ってコンクリート上面に上昇する現象。単位水量 が多い場合やスランンプが大きい場合などにその現象が顕著となる。ブリーディ ングフが著しい場合、水みちを形成して密実性を損ない、またコンクリートの沈下も大 きく沈下ひび割れの原因となる。
フィニッシャビリティー   ふぃにっしゃびりてぃー
コンクリートの打上がり面を要求された平滑さに仕上げる場合の作業性の難易の 程度。粗骨材の最大寸法,細骨材率,細骨材の粒度,単位セメント量,コンシステン シー等に支配される。
フェロニッケルスラグ骨材   ふぇろにっけるすらぐこつざい
炉でフェロニッケルと同時に生成する溶融スラグを徐冷し、又は水、空気によって 急冷し、粒度調整したものである。細骨材だけが規定されており、粒度により区 分されている。JIS A 5011-2に規定されている。
粉末度   ふんまつど
比表面積であり、セメント1g当りの全表面積をcm2/gで表す。比表面積が大きい ほど細かいことを示す。また、大きいほど強度の発現は早く、水和熱は高く、乾 燥収縮は大きくなる。試験方法はブレーン空気透過装置を用いて測定する。
普通ポルトランドセメント   ふつうぽるとらんどせめんと
土木・建築構造物の建設用として、全国どこでも入手できる最も汎用性の高いセ メント。また、袋物の入手も容易なことから、小規模工事や左官用モルタルとし ても使われている。
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