日刊建設新聞社
 
   

  １月近畿圏マンション新規66.7％増
2006 年 03 月 07 日
 
  
１月の近畿圏マンション新規供給戸数、前年同月比66.7％増

新規供給は1,354戸

（株）長谷工総合研究所のまとめた１月の近畿圏マンション市場動向による
と、新規供給戸数は1,354戸で前年同月比66.7％増となった。新規発売物件も
46件と58.6％増を示した。これは、昨年１月が供給抑制もあって812戸と低水
準だったことが大きく影響したもの。
 
また、初月販売率は62.9％だった。前月は83.9％と80％を上回っていたこともあり、前月比21.0ポイントダウ
ンとなったが、前年同月比では2.2ポイントのダウンにとどまっている。分譲中戸数は前年同月比259戸少ない
3,780戸、完成在庫も513戸減少して641戸となり、共に低水準で推移している。一方、平均価格は前月比2.1％
増の3,179万円、分譲�崔渦舛脇韻犬�3.1％増の43万7,000円となっている。また、平均面積は前月比0.75�峩�
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《１月近畿圏マンション市場》

１月の地域別の新規発売物件数・供給戸数は次のとおり（本文中の％は前年同月比）。
▽大阪市＝14件・500戸（137.0％増）
▽南大阪＝２件.11戸（82.0％減）
▽東大阪４件・168戸（8.2％減）
▽北摂＝７件・205戸（247.5％増）
▽神戸市＝４件・108戸（28.6％増）
▽阪神間＝５件・117戸（21.9％増）
▽その他兵庫＝１件・27戸（285.7％増）
▽京都市＝１件・６戸（90.2％減）
▽その他京都＝２件・98戸（―）
▽和歌山県＝０件・０戸（―）
▽奈良県＝４件・54戸（8.0％増）
▽滋賀県＝２件・60戸（―）
 

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