日刊建設新聞社
 
   

  ２月の近畿圏マンション市場、前年同月比17.2％減
2006 年 04 月 03 日
 
  
（株）長谷工総合研究所のまとめた２月の近畿圏マンション市場動向による
と、新規供給戸数は前年同月比17.2％減の2,783戸だった。100戸以上の供給
物件が前年同月の八件から二件に減少したこともあり、２月の供給戸数とし
ては、2003年以来の2,000戸台に減少した。新規発売件数は2.5％増の81件だ
った。また、２月の初月販売率は前年同月比1.4ポイント減少したものの、
72.0％と70％を上回った。分譲中戸数は298戸減少して3,838戸、完成在庫も
464戸減少して670戸となり、共に低水準で推移する結果となった。
【図：長谷工総研】
 


平均価格は前月比5.9％増の3,367万円、分譲�崔渦舛脇韻犬�1.6％減の43万円、平均面積は5.49�峭�い78.25
�屬箸覆辰討い襦�２月の地域別の発売物件と供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。

▽大阪市＝26件・830戸（24.3％減）
▽南大阪＝９件・180戸（15.5％減）
▽東大阪＝５件・186戸（31.9％増）
▽北摂＝12件・471戸（14.9％増）
▽神戸市＝９件・331戸（62.3％減）
▽阪神間＝９件・409戸（9.4％増）
▽その他兵庫＝２件・71戸（238.1％増）
▽京都市＝１件・58戸（4.9％減）
▽その他京都＝２件・89戸（67.9％増）
▽滋賀県＝３件・104戸（ー）
▽奈良県＝２件・18戸（77.5％減）
▽和歌山県＝１件・36戸（5.9％増）
 

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