日刊建設新聞社
 
   

  8月の近畿圏マンション市場
2006 年 10 月 08 日
 
  
◇◇◆新規は１，５６６戸（前年同月比9.2％減）◆◇◇


　　　　　〜〜初月販売率８０％を超える〜〜

（株）長谷工総合研究所のまとめた８月の近畿圏マンション市場動向による
と、新規供給戸数は前年同月比9.2％減の1,566戸となっている。新規発売物件
数は前年同月と同じく46件。
 
８月の初月販売率は80.5％で、80％を超えたのは６月以来で今年二回目となった。地域別では大阪市、阪神
間、北摂で80％を上回るなど好調に推移した。

また、内容を見るとワンルームマンションが大阪市で１件・144戸、神戸市で１件・68戸供給されたことか
ら、分譲�崔渦舛�48万３千円／�屬箸覆蝓∩扱酥�5.0％アップ。逆に、平均面積は69.74�屬�70�屬魏鴫鵑蝓∧�
均価格も3,366万円と前月比4.6％の低下となった。

地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。
　
　▽大阪市　　＝11件・490戸 （14.2％減）
　▽南大阪　　＝５件・127戸（209.8％増）
　▽東大阪　　＝２件・110戸 （37.1％減）
　▽北摂　　　＝７件・195戸 （36.4％増）
　▽神戸市　　＝２件・ 88戸 （22.2％増）
　▽阪神間　　＝11件・411戸  （6.5％増）
　▽その他兵庫＝１件・ 10戸 （94.6％減）
　▽京都市　　＝４件・ 50戸 （47.9％減）
　▽その他京都＝０件・ ０戸       （ー）
　▽滋賀県　　＝２件・ 50戸       （ー）
　▽奈良県　　＝１件・ 35戸（133.3％増）
　▽和歌山県　＝０件・ ０戸       （ー）
 

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