日刊建設新社 (株）日本エスコンなど、北摂最大級の敷地に環境共生型・多世代型の仕掛け

(株）日本エスコンなど、北摂最大級の敷地に環境共生型・多世代型の仕掛け

2006 年 10 月 26 日

2008年に「千里ディアヒルズ」誕生
～中高層マンション３棟、高齢者福祉施設など～

マンションの分譲から開発までデベロップメントビジネスを手掛ける（株）日
本エスコン（本社・大阪市中央区、直江啓文取締役社長）は有コンステレーシ
ョン・ワン（ＳＰＣ）と共同で、大阪・千里丘陵地（吹田市長野東17）に自然
のパワーをとり込む環境共生型の街「千里ディアヒルズ」の開発計画を着々と
進めている。甲子園球場の約７倍の広さを持つ約９万8,000㎡の敷地にファミ
リータイプの中高層マンション３棟（431戸）をメーンに丘陵の高台に位置す
る145区画の戸建て住宅や高齢者福祉施設など５つの特色ある施設を描いた

開発コンセプトは「豊かな自然と住環境の調和、多世代の共生」。街を１つの「森生の丘」と捉えているとこ
ろがポイントだ。設計・監理は（株）ＴＯＫＩ設計、総合デザイン監修は（株）高松伸建築設計事務所。総合
施工は（株）大林組。2008年の街開きをめざす。総事業費は約240億円を見込む。




～建築家の高松氏も参画～

千里ディアヒルズの開発地は吹田市長野東17番一。住宅地に自然林が広がる敷地約９万8,000㎡がその対象
で、北摂最大級となる環境共生の街づくりをめざしている。エリア内は大きく「マンション（集合住宅）」、
「戸建て住宅」、「自然公園」、「高齢者福祉施設」、「教育施設」などに分かれ、2008年に世代を越えた交
流を生む街として生まれ変わる。

開発エリアでメーンとなるファミリー層を対象とした中高層マンションは３棟で、総戸数431戸、総延べ床面
積約４万７、600平方㍍。事業区域は約２万0,400㎡。外観は３棟とも、太陽光や木々、草花との共生を感じな
がら、人が集い、住まう土地を連想させる複数のアースカラーを用いて表現されている。施主は（株）日本エ
スコン、（株）ホームズ、新星和不動産（株）の３社。施工は東海興業（株）大阪支店が担当している。

３棟のうち、先行して９月に工事着手した「ブライト・リッジ」はＲＣ造地下１階地上15階建て、260戸、延
べ２万6,931.08㎡の規模。残る二棟は2007年１月の着工予定で、「アーバ・リッジ」はＲＣ造地下１階地上12
階建て、119戸、延べ１万3,361.82㎡、一方、「クレセント・リッジ」はＲＣ造地下１階地上８階建て、65
戸、延べ7,292.50㎡。今月下旬から分譲開始、2008年３月下旬から入居を予定している。

またこのプロジェクトには、建築家の高松伸氏とランドスケープデザイナーのジェイソン・ヴァン・ヘリック
氏（米国）が参画しており、開発地の中央部分に自然林（約１万1,400㎡）を残して、「Ｒｉｎｇ」というモ
チーフで、人と自然、建物とをつなぐ都市空間を提案している。他にも、戸建て住宅（145区画）や高齢者福
祉施設、教育施設など多彩な施設や自然公園を計画しているが、いずれも内容は2007年１月以降に具体化され
る。


※写真：「千里ディアヒルズ」完成イメージ

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