日刊建設新聞社
 
   

10月の近畿圏マンション市場動向、前年同月比24.3％減
2006 年 11 月 30 日
  
（株）長谷工総合研究所がまとめた10月の近畿圏マンション市場動向によると、新規供給戸数は3,108戸で、
前年同月比24.3％減となった。特に、大阪府下の各地域で前年実績を大きく下回った。新規発売物件数は前年
同月比3.2％増の97件だった。


初月販売率は69.6％（前年同月比5.6％減）で、60％台に低下したのは１月（62.9％）以来、今年２度目とな
る。分譲中戸数は4,064戸と前年同月比160戸増加し、７月以来の4,000戸台を上回る結果となった。

平均価格は前月比2.3％減の3,207万円となり、分譲�崔渦舛�46万２千円と前月比10.5％アップした。特に、大
阪市はワンルームマンション（２件・252戸）の供給もあり、前月18.7％増となっている。平均面積は前月比
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10月の地域別の新規発売物件数と新規供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。

▽大阪市＝28件・1,097戸（20.9％減）
▽南大阪＝５件・53戸（63.4％減）
▽東大阪＝９件・261戸（39.3％減）
▽北摂＝14件・290戸（49.2％減）
▽神戸市＝12件・350戸（14.0％減）　
▽阪神間＝12件・214戸（6.5％増）
▽その他兵庫＝２件・56戸（8.2％減）
▽京都市＝９件・529戸（76.3％増）
▽その他京都＝０件・０戸（―）
▽和歌山県＝１件・39戸（17.0％減）
▽奈良県＝１件・31戸（61.7％減）
▽滋賀県＝４件・188戸（54.6％減）
 

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