日刊建設新聞社
 
   

１月の近畿圏マンション市場、前年同月比23.7％減
2007 年 03 月 06 日
  
◇◇◆５か月連続で２桁減に◆◇◇

（株）長谷工総合研究所はこのほど、１月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。新規供給戸数は前年同月
比23.7％減の1,033戸で、五カ月連続で10％以上の減少となった。特に大阪市、阪神間、北摂で大幅減に減少
した。新規発売物件数は同6.5％減の43件となった。



初月販売率は前年同月比2.3２ポイント減少して60.6６％となり、２カ月連続で60％台で推移した。分譲中戸
数は636戸増加して4,416戸に、完成在庫も253戸増加の894戸となった。

分譲�崔渦舛�44万３千円／�屬帆扱酥�8.3％のダウン。大阪市、北摂、阪神間、神戸市、京都市では10％以上
低下している。平均価格は前月比12.0％減の3,165万円、平均面積は同3.06�峩垢�71.39�屬箸覆辰拭�

１月の地域別の新規発売物件数及び供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。
　
　▽大阪市＝13件・325戸（35.0％減）
　▽南大阪＝６件・168戸（約15倍増）
　▽東大阪＝２件・40戸（76.2％減）
　▽北摂＝４件・38戸（81.5％減）
　▽神戸市＝７件・253戸（134.3％増）
　▽阪神間＝１件・18戸（84.6％減）
　▽その他兵庫＝１件・19戸（29.6％減）
　▽京都市＝２件・50戸（約8.3倍増）
　▽その他京都＝１件・15戸（84.7％減）
　▽和歌山県＝０件・０戸（−）
　▽奈良県＝２件・46戸（14.8％減）
　▽滋賀県＝４件・61戸（1.7％増）
 

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