日刊建設新社６月の近畿圏マンション市場長谷工総研

６月の近畿圏マンション市場長谷工総研	2007 年 08 月 01 日

～～～　新規供給戸数は２、７６８戸（前年同月比２・７％増）　～～～～㈱長谷工総合研究所はこのほど、６月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。それによると新規供給戸数は２、７６８戸で前年同月比２・７％増、新規発売物件数は９４件で前年同月比２８・８％増となった。　また、上半期の累計では４９０件・１万５、０９６戸となり、前年同期比５・５％増を示した。　６月の初月販売率は前年同月比９・７ポイント減の７０・８％だが、二カ月連続で７０％を超える結果となった。　分譲中戸数は前年同月比１、４９５戸増加の５、２７７戸とほぼ前月（５、２８１戸）並みに。完成在庫も同じく７９６戸増加し、１、４８５戸となった。　分譲㎡単価は４７万４千円／㎡と前月比９・０％アップ。特に、高額物件の供給が行われた阪神間は同じく２２・６％アップの４８万８千円／㎡、京都市では６６・５％アップの７３万１千円／㎡となった。平均価格は前月比６・５％増の３４９８万円、平均面積は同１・７８㎡狭い７３・７８㎡に。　地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり。（％は前年同月比）　 ▽大阪市＝２１件・５８９戸（２・６％増）　 ▽南大阪＝７件・１９７戸（１８・９％減）　 ▽東大阪＝７件・２６１戸（１０・３％減）　 ▽北摂　　　＝１５件・４２０戸（２５・０％増）　 ▽神戸市　＝１６件・４１１戸（１２８・３％増）　 ▽阪神間　＝１０件・２８５戸（３７・６％減）　 ▽その他兵庫＝４件・１０１戸（３４・７％増）　 ▽京都市＝３件・２１０戸（５１７・６％増） ▽その他京都＝２件・４２戸（７７・９％減）　 ▽滋賀県＝４件・１３２戸（２２・４％減）　 ▽奈良県＝５件・１２０戸（８・４％減）　 ▽和歌山県＝０件・０戸（－）

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