日刊建設新聞社
 
   

８月の近畿園マンション市場〜新規は1,076戸（前年同月比31.3％減）〜
2007 年 10 月 04 日
  
◆大阪市、阪神間などで大幅現に◆

（株）長谷工総合研究所はこのほど、８月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。新規供給戸数は大阪
市、北摂、阪神間での大幅減により、前年同月比31・３％減の1,076戸となった。新規発売物件は58件で、前
年同月比26.1％増に。初月販売率は56.4％で、50％台に低下したのは４月（58.1％）以来で今年２度目とな
った。

分譲中戸数は前年同月比1,227戸増加の5,075戸、また完成在庫は同じく826戸増加の1,587戸に。分譲�崔渦�
は42万９千円／�屬帆扱酥�7.9％ダウン。阪神間、神戸市等での低下もあり、大幅ダウンとなった。平均面積
も大阪市で小型住戸の供給により縮小し、前月比2.18�峩垢�74.15�屬法Ｊ振儔然覆�3,183万円と前月10.5％
ダウンとなった。

８月の地域別の新規発売物件数と新規供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。


▽大阪市　　　＝12件・149戸（69.6％減）
▽南大阪　　　＝７件・130戸（2.4％増）
▽東大阪　　　＝７件・86戸（21.8％減）
▽北摂　　　　＝４件・44戸（77.4％減）
▽神戸市　　　＝10件・167戸（89.8％増）
▽阪神間　　　＝３件・27戸（93.4％減）
▽その他兵庫　＝２件・11戸（10.0％増）
▽京都市　　　＝４件・88戸（76.0％増）
▽その他京都　＝３件・82戸（−）
▽滋賀県　　　＝１件・52戸（4.0％増）
▽奈良県　　　＝５件・240戸（585.7％増）
▽和歌山県　　＝０件・０戸（―）
 

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