６月の近畿圏マンション市場動向、前年同月比10.9％

（株）長谷工総合研究所がまとめた６月の近畿圏マンション市場動向によると、新規供給戸数は2,695戸と前 年同月比10.9％増だった。新規発売物件数は73件で、同28.1％増に。なお、新規供給戸数について今年１月か ら６月では合計14,311戸で、前年同期に比べ1.7％増となった。 初月販売率は80.5％で、今年初めて80％を上回った。大阪市や阪神間での大規模物件をはじめ、好調な販売結 果となったことが販売率アップの要因となっている。 分譲中戸数は前年同月比451戸増の3,782戸、完成在庫は689戸と前年同月比242戸減少した。 分譲?単価（303?単価）は431,000円と前月比1.7％上昇。また、平均価格は3,309万円と５カ月連続で33,000 万円を上回り、価格上昇が顕在化している。平均面積は前月比2.08?狭い67.73?となっている。 ６月の地域別の発売物件数及び供給戸数は次のとおり（文中の％は前年同月比）。 　▽大阪市＝14件・574戸（5.7％減） 　▽南大阪＝７件・243戸（131.4％増） 　▽東大阪＝６件・291戸（6.2％増） 　▽北摂＝10件・336戸（53.4％増） 　▽神戸市＝７件・180戸（59.9％減） 　▽阪神間＝313件・457戸（155.3％増）　▽その他標語＝３件・75戸（−） 　▽京都市＝２件・34戸（87.8％減） 　▽その他京都＝３件・190戸（−） 　▽和歌山県＝１件・14戸（70.8％減） 　▽奈良県＝４件・131戸（27.6％減） 　▽滋賀県＝３件・170戸（95.4％増）

2006年07月28日