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8月の近畿圏マンション市場動向、前年同月比9.2%減

(株)長谷工総合研究所のまとめた8月の近畿圏マンション市場動向によると、新規供給戸数は前年同月比 9.2%減の1,566戸となっている。新規発売物件数は前年同月と同じく46件。 8月の初月販売率は80.5%で、80%を超えたのは6月以来で今年2回目となった。地域別では大阪市、阪神 間、北摂で80%を上回るなど好調に推移した。 また、内容を見るとワンルームマンションが大阪市で一件・144戸、神戸市で一件・68戸供給されたことか ら、分譲?単価は48万3千円/?となり、前月比5.0%アップ。逆に、平均面積は69.74?と70?を下回り、平 均価格も3,366万円と前月4.6%の低下となった。 地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり(%は前年同月比)。   ▽大阪市=11件・490戸(14.2%減) ▽南大阪=5件・127戸(209.8%増) ▽東大阪=2件・110戸(37.1%減) ▽北摂=7件・195戸(36.4%増) ▽神戸市=2件・88戸(22.2%増) ▽阪神間=11件・411戸(6.5%増) ▽その他兵庫=1件・10戸(94.6%減) ▽京都市=4件・50戸(47.9%減) ▽その他京都=0件・0戸(ー) ▽滋賀県=2件・50戸(ー) ▽奈良県=1件・35戸(133.3%増) ▽和歌山県=0件・0戸(ー)

2006年09月28日
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