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8月の近畿圏マンション市場

◇◇◆新規は1,566戸(前年同月比9.2%減)◆◇◇        初月販売率80%を超える   (株)長谷工総合研究所のまとめた8月の近畿圏マンション市場動向による と、新規供給戸数は前年同月比9.2%減の1,566戸となっている。新規発売物件 数は前年同月と同じく46件。
8月の初月販売率は80.5%で、80%を超えたのは6月以来で今年二回目となった。地域別では大阪市、阪神 間、北摂で80%を上回るなど好調に推移した。 また、内容を見るとワンルームマンションが大阪市で1件・144戸、神戸市で1件・68戸供給されたことか ら、分譲?単価は48万3千円/?となり、前月比5.0%アップ。逆に、平均面積は69.74?と70?を下回り、平 均価格も3,366万円と前月比4.6%の低下となった。 地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり(%は前年同月比)。    ▽大阪市  =11件・490戸 (14.2%減)  ▽南大阪  =5件・127戸(209.8%増)  ▽東大阪  =2件・110戸 (37.1%減)  ▽北摂   =7件・195戸 (36.4%増)  ▽神戸市  =2件・ 88戸 (22.2%増)  ▽阪神間  =11件・411戸 (6.5%増)  ▽その他兵庫=1件・ 10戸 (94.6%減)  ▽京都市  =4件・ 50戸 (47.9%減)  ▽その他京都=0件・ 0戸 (ー)  ▽滋賀県  =2件・ 50戸 (ー)  ▽奈良県  =1件・ 35戸(133.3%増)  ▽和歌山県 =0件・ 0戸 (ー)
2006年10月08日
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