8月の近畿圏マンション市場

◇◇◆新規は１，５６６戸（前年同月比9.2％減）◆◇◇ 　　　　　  初月販売率８０％を超える   （株）長谷工総合研究所のまとめた８月の近畿圏マンション市場動向による と、新規供給戸数は前年同月比9.2％減の1,566戸となっている。新規発売物件 数は前年同月と同じく46件。
８月の初月販売率は80.5％で、80％を超えたのは６月以来で今年二回目となった。地域別では大阪市、阪神 間、北摂で80％を上回るなど好調に推移した。 また、内容を見るとワンルームマンションが大阪市で１件・144戸、神戸市で１件・68戸供給されたことか ら、分譲?単価は48万３千円／?となり、前月比5.0％アップ。逆に、平均面積は69.74?と70?を下回り、平 均価格も3,366万円と前月比4.6％の低下となった。 地域別の新規発売物件数及び新規供給戸数は次のとおり（％は前年同月比）。 　 　▽大阪市　　＝11件・490戸 （14.2％減） 　▽南大阪　　＝５件・127戸（209.8％増） 　▽東大阪　　＝２件・110戸 （37.1％減） 　▽北摂　　　＝７件・195戸 （36.4％増） 　▽神戸市　　＝２件・ 88戸 （22.2％増） 　▽阪神間　　＝11件・411戸 （6.5％増） 　▽その他兵庫＝１件・ 10戸 （94.6％減） 　▽京都市　　＝４件・ 50戸 （47.9％減） 　▽その他京都＝０件・ ０戸 （ー） 　▽滋賀県　　＝２件・ 50戸 （ー） 　▽奈良県　　＝１件・ 35戸（133.3％増） 　▽和歌山県　＝０件・ ０戸 （ー）
2006年10月08日