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9月の近畿圏マンション市場動向、前年同月比11.1%増

(株)長谷工総合研究所はこのほど、9月の近畿圏マンション市場動向をまとめた。新規発売物件数は80件 と、前年同月比11.1%増を示したが、新規供給戸数は2,275戸で、同16.1%減となった。 1から9月累計では前年同期比3.0減の2万1,423戸となり、年間では3万戸は上回る見込みとしている。 9月の初月販売率は前年同月比1.1%増の76.7%を示し、地域別では大阪市、神戸市、東大阪、南大阪、京都 市で80%を上回るなど好調に推移した。分譲中戸数は前年同月比164戸増の3,688戸、完成在庫は同131戸減の 730戸だった。 分譲?単価は41万8千円/?と、前月比13.5%ダウン。各地域の郊外エリアでの供給が多かったこともあり、 単価が下落した。 平均価格は3,283万円で、前月比2.5%減。平均面積は前月比8.71?広い78.45?となっている。 地域別の供給・販売動向は次のとおり。(記事中の%はいずれも前年同月比)   ▽大阪市=11件・345戸(72.6%減) ▽南大阪=10件・276戸(55.9%増) ▽東大阪=8件・154戸(242.2%増) ▽北摂=8件・263戸(27.9%減) ▽神戸市=5件・132戸(54.3%減) ▽阪神間=13件・321戸(93.4%増) ▽その他兵庫=4件・95戸(3.3%増) ▽京都市=八件・243戸(155.8%増) ▽その他京都=1件・40戸(ー) ▽和歌山県=1件・10戸(42.9%増) ▽奈良県=6件・156戸(6.8%増)

2006年11月01日
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