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大阪市初、帝塚山団地住宅マンション建替組合設立を認可

 2009年3月に延べ4,769?の規模1棟完成  大阪市住宅局は19日、マンション建替え円滑化法に基づき、「帝塚山団地住宅マンション建替組合」設立を認 可した。マンション建替組合が法人格を持ち、契約行為の一括化、建替えルールの明確化、権利変換手法で従 前の権利関係を新マンションへ移行できるなど、マンション建替えを円滑に推進できる。帝塚山団地では今 後、建替え組合設立総会などの手続きを経て、できるだけ早い段階で建替え工事に着手する。 帝塚山団地は1958年に阿倍野区帝塚山1−10に完成。住宅は地上4階建てが3棟、地上5階建てが1棟、どの 団地にもエレベーターは設置されておらず、住戸数は51戸、総延べ床面積は2.958.83?の規模。住宅の老朽化 等により建替えが決定され、居住者たちはコンサルティング企業を通して2003年に市への円滑化法に関する相 談を始めた。2006年9月24日に建替え決議が成立し、今月下旬に組合設立の認可を得た。 建替え計画では、地上5階建てが1棟、住戸数76戸、総延べ床面積4,769.84?の規模となり、エレベーターも 完備される。プロジェクト期間は2009年3月まで。 同法に基づく認可は大阪市では初めて。

2007年01月18日
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