大阪府ＰＦＩ府営民活プロジェクト２件

   　千里佐竹台と東大阪新上小阪　７グループが応札　１０月決定　    大阪府のＰＦＩ事業である「府営千里佐竹台住宅（２丁目）民活プロジェクト」と「府営東大阪新上小阪住宅 民活プロジェクト」の入札参加者がこのほど明らかになった。 総合評価一般競争入札（ＷＴＯルール）で２１日に入札が行われたもので、千里佐竹台には５グループ、東大 阪新上小阪には２グループが参加した。 千里佐竹台は予定価格７２億９５３万円で、入札には大京グループ、阪急不動産グループ、大和ハウスグルー プ、総合地所グループ、伊藤忠都市開発グループが、東大阪新上小阪は、予定価格３０億７７，３４２，００ ０円で中道組グループとフジ住宅グループが参加した。 両事業とも、府営住宅の建て替えとＰＦＩ事業差hが自ら活用用地を取得して事業を行い、府営住宅は建設後 に所有権を府に移転するＢＴ方式。今後、「府営住宅建て替え事業における民間活力の活用委員会」が、落札 者決定基準に基づき審査を実施、それぞれ１０月下旬に落札者を決定する。 千里佐竹台住宅（２丁目）では、事業用地を２工区にわけ、第１工区に建て替え住宅２８５戸、第２工区に同 ２２０戸の計５０５０戸を整備。立て替え住宅は１０階建て以下として複数棟でも可とした。 東大阪新上小阪住宅は、立て替え住宅１８１戸の整備と、活用用地では１０階建て以下の共同住宅、戸建て住 宅は１戸あたりの敷地面積を１００?以上とするもの。 各グループの構成会社は次の通り。 ▽大京グループ　　 ＝岩出建設、関電不動産、大末建設、徳岡昌克建築設計事務所、平成エステート、 類設計室 ▽阪急不動産グループ　 ＝共同設計、近鉄不動産、正和建設、大和システム、竹中工務店大阪本社、長谷工 コーポレーション、富国建設 ▽大和ハウスグループ　 ＝アール・アイ・エー大阪支社、ダイワサービス、日本住宅流通 ▽総合地所グループ　　 ＝アロー建物管理、エイト設計、榎波工務店、北野建設、志眞建設、綜企画設計、 森長工務店 ▽伊藤忠都市開発グループ＝市浦ハウジング＆プランニング、伊藤忠アーバンコミュニティー、ジェイオー建 設、東海興業 ▽中道組グループ　　 ＝アイ・エフ建築設計研究所、大阪ホーム販売、コーナン建設、澁谷建築コンサル タント事務所 ▽フジ住宅グループ　　 ＝志眞建設、綜企画設計、大末建設、森長工務店

2007年08月27日