大阪駅前開発・梅田三丁目計画（仮称）

     　ＪＲ西日本と郵政公社 高層複合ビル建設へ　      西日本旅客鉄道?（ＪＲ西日本）では、大阪駅前地区での土地活用に関し、 日本郵政公社と共同で開発事業を進めることとし、このほど具体的な検討に 入った。 公社が保有する大阪中央郵便局舎と、ＪＲ西日本所有地内の既存ビルを、高 層複合ビルとして一体的に整備する。
郵政公社では、施設建築設計業務を公募型プロポーザル方式で実施する。 ■　【写真】：立替えられる大阪中央郵便局と大弘ビル 開発を予定しているのは、大阪駅前南西の郵政公社の所有地約８，９００平方?と、隣接するＪＲ西日本の 所有地約４，０００平方?の計１万２，９００平方?。 既存施設は、中央郵便局（ＳＲＣ造地下１階地上６階建て、延床面積３万６，９００平方?）とＪＲ西日本 の敷地に大弘ビル（延床面積１万８，０００平方?）とアクティ西駐車場（約８，０００平方?）がある。 両者は、駅前に残された希少な立地であり、西梅田再開発はじめ、まちづくりの観点から良質な開発が期待 されていたことから協議を進めていた。 開発にあたっては、オフィスや商業施設を含めた、高層の複合開発ビルを想定。 これに伴い郵政公社では、梅田３丁目計画（仮称）建築設計業務の委託先選定にあたり公募型プロポーザル を実施する。 委託内容は、建築と設備の基本設計と環境影響評価、都市計画決定の手続き支援などで、１１月に委託先を 決定する。 ＪＲ西日本では、事業主体を大阪ターミナルビル?とし、来年夏までに基本計画を決定し、２０１１年度の 竣工を目指すとしている。
2007年09月03日