大阪府のＰＦＩ 長谷工グループが落札

 府営豊中新千里東住宅民活プロジェクト  大阪府住宅まちづくり部がＰＦＩ事業で実施する「府営豊中新千里東住宅民 活プロジェクト」の落札者に、長谷工コーポレーションを代表企業とするグ ループに決定した。入札は総合評価一般競争入札で行われ、落札金額は77億 2,576万円。事業は、建替住宅450戸を整備して建設後に府に所有権を移転す るＢＴ方式で行われる。落札者となったのは、長谷工とジェイアール西日本 不動産開発、田中啓文総合建築研究所、森組で構成するグループ。入札には 大和ハウス工業を代表とするグループの二グループが参加していた。予定価 格は66億7,319万円。
同グループの提案は、建替住宅として第１工区の敷地１万1,967・96?に、ＲＣ造９から13階建て、建築面積 4,448・05?、延床面積２万2,889・6499?を、第２工区で敷地8,069・21?に、ＲＣ造８から13階建て、建築 面積2,789・71?、延床面積１万3,868・07?を建設するもの。 事業は、豊中市新千里東町３の同団地建替えにあたり、敷地約２・８haを２つの工区に分け、第１工区に建 替住宅280戸、第２工区に170戸を、それぞれ建設し、第２工区では付帯事業として活用用地に民間施設等を 整備するもの。また、民間施設として活用用地の8,465・10?に、ＲＣ造12階建て。延床面積１万5,166・15 ?の分譲マンション158戸を整備する。 業務範囲は、事業計画の策定業務と府営住宅整備業務、入居者移転支援業務、用地活用業務（付帯事業） で、住宅整備業務では、既存住宅の解体工事として第１工区の３棟110戸、第２工区の４棟161戸と、区域外 の20棟170戸が含まれている。 落札者となった長谷工グループは、来年１月に仮契約を、３月に本契約を締結する。事業では、第１工区は 2011年11月末に建替住宅の所有権移転と引き渡し、2012年３月末には活用用地を譲渡する。第２工区では、 2014年６月末に建替住宅の所有権移転と引き渡しを行う予定。
2008年12月25日