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1月近畿圏マンション新規66.7%増

1月の近畿圏マンション新規供給戸数、前年同月比66.7%増 新規供給は1,354戸 (株)長谷工総合研究所のまとめた1月の近畿圏マンション市場動向による と、新規供給戸数は1,354戸で前年同月比66.7%増となった。新規発売物件も 46件と58.6%増を示した。これは、昨年1月が供給抑制もあって812戸と低水 準だったことが大きく影響したもの。
また、初月販売率は62.9%だった。前月は83.9%と80%を上回っていたこともあり、前月比21.0ポイントダウ ンとなったが、前年同月比では2.2ポイントのダウンにとどまっている。分譲中戸数は前年同月比259戸少ない 3,780戸、完成在庫も513戸減少して641戸となり、共に低水準で推移している。一方、平均価格は前月比2.1% 増の3,179万円、分譲?単価は同じく3.1%増の43万7,000円となっている。また、平均面積は前月比0.75?狭 い72.76?であった。 《1月近畿圏マンション市場》 1月の地域別の新規発売物件数・供給戸数は次のとおり(本文中の%は前年同月比)。 ▽大阪市=14件・500戸(137.0%増) ▽南大阪=2件.11戸(82.0%減) ▽東大阪4件・168戸(8.2%減) ▽北摂=7件・205戸(247.5%増) ▽神戸市=4件・108戸(28.6%増) ▽阪神間=5件・117戸(21.9%増) ▽その他兵庫=1件・27戸(285.7%増) ▽京都市=1件・6戸(90.2%減) ▽その他京都=2件・98戸(―) ▽和歌山県=0件・0戸(―) ▽奈良県=4件・54戸(8.0%増) ▽滋賀県=2件・60戸(―)
2006年03月07日
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