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6月近畿圏マンション市場、新規供給は2,695戸

(株)長谷工総合研究所がまとめた6月の近畿圏マンション市場動向によると、新規供 給戸数は2,695戸と前年同月比10.9%増だった。新規発売物件数は73件で、同28.1%増 に。なお、新規供給戸数について今年1月から6月では合計1万4,311戸で、前年同期 に比べ1.7%増となった。 初月販売率は80.5%で、今年初めて80%を上回った。大阪市や阪神間での大規模物件を はじめ、好調な販売結果となったことが販売率アップの要因となっている。分譲中戸数 は前年同月比451戸増の3,782戸、完成在庫は689戸と前年同月比242戸減少した。 分譲?単価(3.3?単価)は43万1千円と前月比1.7%上昇。また、平均価格は3,309万 円と五カ月連続で3,300万円を上回り、価格上昇が顕在化している。平均面積は前月比 2.08?狭い76.73?となっている。 6月の地域別の発売物件数及び供給戸数は次のとおり(文中の%は前年同月比)。
▽大阪市=14件・574戸(5.7%減) ▽南大阪=7件・243戸(131.4%増) ▽東大阪=6件・291戸(6.2%増) ▽北摂=10件・336戸(53.4%増) ▽神戸市=7件・180戸(59.9%減) ▽阪神間=13件・457戸(155.3%増) ▽その他標語=3件・75戸(−) ▽京都市=2件・34戸(87.8%減) ▽その他京都=3件・190戸(−) ▽和歌山県=1件・14戸(70.8%減) ▽奈良県=4件・131戸(27.6%減) ▽滋賀県=3件・170戸(95.4%増)
2006年08月03日
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