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明舞団地センタービル住宅建替 当選者に新井組

 兵庫県住供のコンペ  兵庫県住宅供給公社では、明舞団地センタービル住宅建替事業に係る事業提案競技を実施していたが、この ほど新井組を当選者に決定した。公社賃貸住宅80戸程度の整備に係る設計と工事費、建設工事等の提案を公 募していたもの。同社の提案価格は8億2,850万円で、今秋には着工の予定。 このコンペは、明舞団地の地区中心部に店舗併用住宅として建設された同センタービルの建替えにあたり、 住宅と商業施設を分離、住宅を別の敷地で公社賃貸住宅建設事業として先行整備するために実施。民間企業 の持つ企画力や設計・施工ノウハウ等を活用し、「性能・仕様水準の確保」と「コスト低減」を図り、住宅 需要にも的確に対応して「明舞団地再生事業の先導的事業」とするもの。 事業提案は、神戸市垂水区狩口台1−1−8の敷地面積1,309.56?に、RC造かSRC造の13階建て以下 で、住宅面積約40から80?の住宅80戸程度を整備するとして、実施設計と既存工作物撤去、屋外付帯工事を 含む住宅建設工事での、設計提案と工事価格、工期、施工の各提案を求めた。 当選者となった新井組の提案は、住宅部分の延床面積が4,103.70?で事業費総額8億2,850万円、住宅専用面 積は、1?あたり20万1,891円のもの。今後、詳細設計を行い、今秋には工事に着手する予定で、事業期間は 2009年12月までとしている。 なお、2月の提案受付には、同社はじめ、美樹工業、宮崎建設、柄谷工務店、赤鹿建設、ノバックの六者が 応募していた。

2008年04月09日
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